香山湾项目样板房软装工程招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：福建省,漳州市,漳浦县

一、招标条件

本漳州 香山湾项目样板房软装工程 ******有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：香山湾项目样板房软装工程（B4地块高层；A9#楼A户型43.65㎡，B户型80.15㎡，建筑面积123.8㎡。B8地块别墅；B9#楼合院室142㎡，上叠114㎡，下叠58㎡，建筑面积314㎡）。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

 (001)香山湾项目样板房软装工程

三、投标人资格要求

(001 )香山湾项目样板房软装工程的投标人资格能力要求：

（1）企业资质：具有独立法人资格的企业，投标人须为独立设计公司，不接受经销商报名;注册资金不少于人民币200万元或等值外币，企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力。

（2）企业业绩：近三年有不少于两个同类型项目施工经验目履约评估良好，项目面积（完成单项目软装面积≥300㎡）、合同金额（完成单个项目软装预算≥100万元）服务范围（方案设计 采购 施工落地）。

（3）团队要求：软装主案设计师 5年以上经验，具备艺术审美和项目管理能力 ；软装设计师，3年以上经验，熟练使用PS/AI/CAD/3D等软件。

（4）项目负责人的经验要求：主导过样板房软装设计及施工落地一体化的项目。近三年有不少于两个同类型项目施工经验目履约评估良好，合同金额（完成单个项目软装预算≥100万元）服务范围（方案设计 采购 施工落地）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 04 月 28 日09 时 00分到 2026年 04月 29 日09时 00 分

******集团招采平台( ******jt.com/)发布免费下载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月08日 16 时 00 分

递交方式：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村绿城香山******集团阳光招采平台(******/)递交所有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保线上投标截止时间后2天内能邮寄到），递交纸质投标 文件地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村绿城香山湾项目部。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年  05月  08  日 17 时  00 分

******集团招采平台开标

七、其他

1、工程地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村秀岛西路一号鹭海明月东区。

2、招标范围：

香山湾项目样板房软装工程（B4地块高层；A9#楼A户型43.65㎡，B户型80.15㎡，建筑面积123.8㎡。B8地块别墅；B9#楼合院室142㎡，上叠114㎡，下叠58㎡，建筑面积314㎡）。具体招标范围包括；

（一）：家具及设施设备

1）.B4地块高层A/B户型的桌椅板凳、沙发、床品及家电设备等。

2).B8地块合院及上、下叠拼的桌椅板凳、沙发、床品及家电设备等（原家电利旧并清洗）。

（二）：灯具

1）.B4地块高层A/B户型、B8地块合院及上、下叠拼装饰灯具、氛围照明等。

（三）：布艺

1).B4 地块高层 A/B 户型，B8 地块合院、上下叠拼的客厅、卧室、卫生间窗帘，及桌椅靠垫、地毯。

2).B4 地块高层 A/B 户型阳台不封窗位置，采用电动窗帘。

（四）：装饰品

1).B4地块高层A/B户型、B8地块合院及上、下叠拼的挂画、雕塑、绿植、摆件等。

（五）；其他

1).B8 地块合院、上下叠拼：招标人提供原有软装清单，投标单位结合室内精装施工图、现场原有布置，出具样板房整体软装方案。

2).B4 地块高层 A/B 户型：投标单位结合风格需求及室内精装施工图，出具样板房整体软装方案。

（六）、其他

  采购内容包括软装深化设计及采购，具体详见采购清单及设计任务书等。

3、招标形式及计价方式：固定总价。

******银行保函形式）

（1）投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；

（2）投标担保提交的金额:贰万元，由投标单位基本账户汇出； 

******银行保函形式。

5、 评标方法：

1.评标方法：综合评分法

******委员会的组成：/

3.评分标准：总分100分，其中技术分50分，商务分50分。

4.评审区间：全部入围。

5.评审具体办法为：

5.1总分100分，其中技术分50分，商务分50分。评分依下述所列为评标打分依据，分值如下（计算分值时，按其算术平均值保留小数2位）。投标人评标综合得分=技术分 商务分（精确到小数点后二位）

5.2技术分（50分）

******委员会组成人员数（精确到小数点后二位）

技术分评标标准

（1）投标人业绩-3分：

近三年以来（以合同签订日期为准），完成过单个合同额100万元及以上的同类型项目软装设计及供货安装项目，每个得1分，最多得3分。

证明材料：合同、供货销售的发票或往来账款记录。

（2）项目负责人-2分：

近三年以来（以合同签订日期为准），完成过单个合同额100万元及以上的同类型项目软装设计及供货安装项目，每个得1分，最多得2分。

证明材料：合同、供货销售的发票或往来账款记录。

（3）深化设计理念-8分：

******委员会综合评价打分，0-3分；备注：未提供不得分。-3分

******委员会综合评价打分，0-2分；备注：未提供不得分。-2分

******委员会综合评价打分，0-3分；备注：未提供不得分。-3分

（4）空间规划-9分：

******委员会综合评价打分，0-3分；备注：未提供不得分。-3分

******委员会综合评价打分，0-3分；备注：未提供不得分。-3分

******委员会综合评价打分，0-3分。备注：未提供不得分。-3分

（5）效果呈现-20分：

******委员会综合评价打分，0-10分；备注：未提供不得分。-10分

******委员会综合评价打分，0-10分；备注：未提供不得分。-10分

（6）软装排产和摆放施工工期-6分：

1）软装排产周期需在规定工期内完成生产，按期或提前完成得满分，此项延期不得分。-3分

2）软装摆放周期需在规定工期内完成施工，按期或提前完成得满分，此项延期不得分。-3分

（7）软装采购报价清单编制质量-2分：

******委员会综合评价打分，0-2分；备注：未提供不得分。本项内容中不得出现价格，否则该项内容不予得分。

5.3商务分（50分）

评标基准价：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其中价格分占40分，付款条件、售后服务等其他项占10分。

（1）其他投标单位的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100

即：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×40

（2）付款条件：

如“投标单位在合约签订后，在甲方应乙方邀请到仓储部查看物品(储备物品需达到总量的

80%或以上)并确认同意后30日内支付合约总金额的85%；第二阶段:乙方完成全部摆放后，需按最初设计效果或甲方意见进行调整。调整完成后，乙方通知甲方进行最终验收。在甲方以书面形式验收合格且结算完成后30工作日内，甲方支付合约总金额12%的款项；第三阶段:剩余3%为质保金，质保期满后甲方无息返还”，得3分。

如“投标单位在合约签订后，在甲方应乙方邀请到仓储部查看物品(储备物品需达到总量的80%或以上)并确认同意后30日内支付合约总金额的80%；第二阶段:乙方完成全部摆放后，需按最初设计效果或甲方意见进行调整。调整完成后，乙方通知甲方进行最终验收。在甲方以书面形式验收合格且结算完成后30日内，甲方支付合约总金额17%的款项。第三阶段:剩余 3%为质保金，质保期满后甲方无息返还”，得4分。

如“投标单位在合约签订后，在甲方应乙方邀请到仓储部查看物品(储备物品需达到总量的80%或以上)并确认同意后30日内支付合约总金额的75%，第二阶段:乙方完成全部摆放后，需按最初设计效果或甲方意见进行调整。调整完成后，乙方通知甲方进行最终验收。在甲方以书面形式验收合格且结算完成后30日内，甲方支付合约总金额22%的款项。第三阶段:剩余 3%为质保金，质保期满后甲方无息返还”，得5分。

（3）售后服务：

如投标单位提供的售后服务方案承诺质保时间一年以内（含一年），得3分。

如投标单位提供的售后服务方案承诺质保时间二年以内（含二年），得4分。

如投标单位提供的售后服务方案承诺质保时间三年以内（含三年），得5分。

6、工程款支付方式：详评标方法。

******银行保函。

8、工程质量要求：符合国家相关规范要求

面料类（窗帘、沙发等）：环保性：符合国家纺织品安全标准（如GB 18401-2010），无甲醛、偶氮染料等有害物质。

填充物：沙发/靠垫填充物（羽绒、高弹海绵）需回弹性≥60%，长期使用不变形。

技术要求：1、所进场的各种原材料必须有出厂合格证书，检查报告单等；2、提供的技术指标需符合以下标准，但不仅限以下标准：《室内精装修软装设计导则》。

9、工期：总工期40日历天，具体开工时间以发包人开工令为准。

10、监理单位：/。

11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台(******/)及绿******集团阳光招采平台(******/)上同时发布。

************集团阳光招采平台(******/)进行供方注册。已注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方资格预审文件》、《参与投标确认函》及其他投标人认为重要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮箱(******)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经资格预审合格的单位发放招标文件。

******集团阳光招采平台信息为准。

******集团阳光招采平台截止时间为准。

******集团阳光招采平台信息为准。

15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系。

******集团招采平台

( ******jt.com/)下载操作手册及视频。

17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件。

18、考虑本项目复销及对外开放时间紧迫，如报名时间截止后，报名单位或资格预审合格的潜在投标人少于******有限公司建造类采购工作指引》继续开展招投标工作。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

******有限公司

地   址： 福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村秀岛西路一号鹭海明月东区

联 系 人：张华初

电   话：******

电子邮件：******

招标代理机构： 地 址：

联 系 人： 电 话： 电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构：